坪単価の違いは、地域以外に建築会社や使用する建材や仕様の違い、設計やデザイン、建物の規模や構造、設備や仕上げなどで起こります。
大手ハウスメーカーや工務店によって坪単価は異なり、都市部や地方での相場にも違いがあります。都市部では土地代が高くなるため、坪単価が高くなる傾向があります。
高級キッチンや浴室、断熱材など高級な素材や設備を使用する場合、坪単価が高くなることがあります。また、オーダーメイドの建築など
複雑なデザインや特別な設計を選ぶことでも坪単価が上がることがあります。
また、1階建ての住宅と2階建ての住宅では、建設費用が異なるため、坪単価にも差が出ることがあります。また、鉄筋コンクリート造や木造など、使用する構造によっても坪単価は変動します。
住宅に設置する設備、例えば太陽光パネルや床暖房、オール電化などや、高級な内装材や外壁といった仕上げによっても、坪単価は上がることがあります。
坪単価を理解することで、見積もりが適正かどうかを判断するための参考になりますが、最終的には全体の費用や自分の希望に合った住宅を選ぶことが大切です。